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ライオンズマンション鶴橋（3LDK）
2026.5.26 UP
★南向きバルコニー★角部屋★レースカーテン付★３WAYアクセス可★食洗器・浄水器・浴室乾燥機付
| 価格 | 3,590万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区鶴橋 |
| 交通 | 大阪メトロ千日前線 「鶴橋駅」歩11分 / 近鉄大阪線 「鶴橋駅」歩11分 / 大阪環状線 「鶴橋駅」歩11分 |
| 物件種別 | マンション |
| 土地面積 | 1348.54㎡（持分 7061/412204） | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 地勢 | 平坦 | 道路 | |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 月額16,000円 |
| 建物面積 | 70.61㎡［壁芯］(21.35坪) バルコニー：8.85㎡（南向き・北向き） | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 間取り | 3LDK | 階層 | 地上14階 3階部分 |
| 設備 | 【2025年11月リフォーム済】システムキッチン新調 洗面化粧台新調 浴室ユニットバス新調 便器・温水洗浄便座新調 クロス貼替えフローリング貼替え ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付き販売ではございません。 ●ガス：都市ガス ●給湯：ガス給湯器 ●食洗機付 ●浴室乾燥機付 ●設備保証付（新調設備に限る）●ペット：不可 | ||
| 築年月 | 1992年2月 | 校区 | 大阪市立北鶴橋南小学校 / 大阪市立桃谷中学校 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 用途地域 | 近隣商業地域・準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 明渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 備考 | 管理費：9,400円 修繕積立金：8,970円 ※修繕積立金：2026年7月から月額8,970円→月額11,650円に改定(2026年4月25日 承認) 固定資産税：2025年度112,430円 司法書士は売主指定になります。 施工会社：大末建設㈱ 管理：全部委託 （日勤） トーメン建物管理㈱ | ||
| 物件番号 | BM0062 | 情報公開日 | 2026.5.26 |
|---|---|---|---|
| 取引形態 | 仲介 | 掲載期限日 |