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メロディーハイム桃ヶ池（3LDK）
2026.5.18 UP
大規模修繕工事中（2026.5月末完成予定）★食洗器・浴室乾燥機付★レースカーテン付
| 価格 | 3,798万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町 |
| 交通 | 阪和線(天王寺～和歌山) 「南田辺駅」歩2分 / 大阪メトロ谷町線 「田辺駅」歩9分 / 大阪メトロ御堂筋線 「西田辺駅」歩11分 |
| 物件種別 | マンション |
| 土地面積 | 837.32㎡（持分 7888/217545） | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 地勢 | 平坦 | 道路 | |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 月額15,000円～22,000円 |
| 建物面積 | 81.70㎡［壁芯］ (24.71坪) バルコニー：13.75㎡（東向き・西向き・北向き） | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 間取り | 3LDK | 階層 | 地上7階 5階部分 |
| 設備 | 【2026年3月リフォーム済】システムキッチン新調浴 室ユニットバス新調 洗面化粧台新調 便器・温水洗浄便座新調 ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付き販売ではございません。 ●ガス：都市ガス ●給湯：電気温水器 ●食洗機付 ●浴室乾燥機付 ●設備保証付（新調設備に限る）●前所有者ペット（犬）飼育歴有 | ||
| 築年月 | 1982年2月 | 校区 | 大阪市立長池小学校 / 大阪市立昭和中学校 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 用途地域 | 第二種中高層住居地域・近隣商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 明渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 備考 | 管理費：13,790円 修繕積立金：16,590円 固定資産税：2025年度98,297円 司法書士は売主指定になります。 施工会社：(株)奥村組 管理：全部委託 （日勤）株式会社浪速管理 ●ペット不可 | ||
| 物件番号 | BM0058 | 情報公開日 | 2026.5.18 |
|---|---|---|---|
| 取引形態 | 仲介 | 掲載期限日 |