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クレアシティ阿倍野（3LDK）
2026.7.15 UP
★２WAYアクセス可★床暖房・食洗器・浴室乾燥機付★南向きバルコニー★レースカーテン付
| 価格 | 5,298万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通 |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「阿倍野駅」歩5分 / 阪堺電軌上町線 「松虫駅」歩3分 |
| 物件種別 | マンション |
| 土地面積 | 1971.67㎡（持分 6611/457376） | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 地勢 | 平坦 | 道路 | |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 月額4,000円～15,000円 |
| 建物面積 | 66.11㎡［壁芯］(19.99坪) ポーチ面積：1.88㎡ テラス面積：19.44㎡ 室外機置場面積：1.47㎡ 住居専有面積にはトランクルーム面積0.72㎡を含む | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 間取り | 3LDK | 階層 | 地上15階 1階部分 |
| 設備 | 【2026年4月リフォーム済】システムキッチン新調 洗面化粧台新調 浴室ユニットバス新調 便器・温水洗浄便座新調 クロス貼替え フローリング貼替え ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付き販売ではございません。 ●ガス：都市ガス ●給湯：ガス給湯器 ●食洗機・浴室乾燥機・床暖房 ●オートロック●設備保証付（新調設備に限る） ●ペット：可（条件付） | ||
| 築年月 | 2007年1月 | 校区 | 大阪市立丸山小学校 / 大阪市立松虫中学校 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 用途地域 | 第二中高層住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 明渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 備考 | 管理費：12,800円 修繕積立金：16,500円 固定資産税：2025年度114,112円 管理費等の変更予定検討中（詳細未定） 司法書士は売主指定になります。 施工会社：株式会社奥村組 管理：全部委託 （日勤）大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 物件番号 | BM0075 | 情報公開日 | 2026.7.15 |
|---|---|---|---|
| 取引形態 | 仲介 | 掲載期限日 |