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メロディーハイム四天王寺夕陽丘弐番館（2LDK）
2026.9.28 UP
★食洗機、浴室乾燥機付き
| 価格 | 5,590万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町 |
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「大阪上本町駅」歩6分 |
| 物件種別 | マンション |
| 土地面積 | 410.53㎡（5707/235029） | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 地勢 | 平坦 | 道路 | |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 月額30,000～32,000円 |
| 建物面積 | 57.07㎡［壁芯］(17.26坪) バルコニー面積：14.09㎡（南） サービスバルコニー面積：3.66㎡ アルコーブ面積：1.18㎡ | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） |
| 間取り | 2LDK | 階層 | 地上13階 6階部分 |
| 設備 | 【2026年8月 リフォーム済】キッチン新調 浴室新調 トイレ新調 壁貼替 床張替 洗面化粧台新調 ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付き販売ではございません。 ●ガス：- ●オール電化、給湯：電気温水器 ●食洗機 ●浴室乾燥機 ●オートロック ●設備保証付（新設の設備に限る）●ペット：可（条件付） | ||
| 築年月 | 2003年2月 (築23年) | 校区 | 大阪市立生魂小学校 / 大阪市立夕陽丘中学校 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 600％ |
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 明渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 備考 | 管理費：7,420円(税表示無し（税発生無）) 修繕積立金：1万6,040円 自治会費：月額300円 固定資産税：2026年度103,490円 司法書士は売主指定になります。 施工会社：㈱奥村組 管理組合：有 管理会社：近鉄住宅管理㈱ 全部委託（日勤） | ||
| 物件番号 | BM0089 | 情報公開日 | 2026.9.28 |
|---|---|---|---|
| 取引形態 | 仲介 | 掲載期限日 |