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シティコート下新庄（3LDK）
2026.6.2 UP
★2WAYアクセス可★最上階★食洗器・浄水器・浴室乾燥機付★レースカーテン付
| 価格 | 3,498万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄 |
| 交通 | 阪急千里線 「下新庄駅」歩9分 / おおさか東線 「ＪＲ淡路駅」歩7分 |
| 物件種別 | マンション |
| 土地面積 | 1598.64㎡（持分 6732/194016） | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 地勢 | 平坦 | 道路 | |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 月額8,000円 |
| 建物面積 | 70.17㎡［壁芯］(21.22坪) バルコニー：8.81㎡（南東向き） ポーチ面積：0.86㎡ | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 間取り | 3LDK | 階層 | 地上6階 6階部分 |
| 設備 | 【2026年4月リフォーム済】システムキッチン新調 浴室ユニットバス新調 洗面化粧台新調 便器・温水洗浄便座新調 クロス貼替え フローリング貼替え ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付き販売ではございません。 ●ガス：都市ガス ●給湯：ガス給湯器 ●食洗機・浄水器・浴室乾燥機 ●設備保証付（新調設備に限る） ●ペット：不可（前所有者ペット（猫）飼育歴有） | ||
| 築年月 | 1994年12月 | 校区 | 大阪市立菅原小学校 / 大阪市立新東淀中学校 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 明渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 備考 | 管理費：21,300円 修繕積立金：6,000円 固定資産税：2025年度117,451円 組合運営費：月額300円 司法書士は売主指定になります。 施工会社：不明 管理：一部委託 （日勤）日本総合住生活(株) | ||
| 物件番号 | BM0073 | 情報公開日 | 2026.6.2 |
|---|---|---|---|
| 取引形態 | 仲介 | 掲載期限日 |