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アルカディーナ天満橋リバーサイド（2LDK）
2026.6.22 UP
★２WAYアクセス可★南向きバルコニー★ペット飼育可(条件付き)★床暖房・食洗器・浴室乾燥機付
| 価格 | 4,998万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満橋 |
| 交通 | 大阪環状線 「桜ノ宮駅」歩5分 / 大阪環状線 「天満駅」歩7分 / 大阪メトロ堺筋線 「扇町駅」歩9分 |
| 物件種別 | マンション |
| 土地面積 | 424.17㎡㎡（持分 5628/228099） | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 地勢 | 平坦 | 道路 | |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 月額26,000円～28,000円 |
| 建物面積 | 56.28㎡［壁芯］(17.02坪) バルコニー：12.15㎡（南東向き） | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 間取り | 2LDK | 階層 | 地上12階 5階部分 |
| 設備 | 【2026年4月リフォーム済】システムキッチン新調 浴室ユニットバス新調 洗面化粧台新調 便器・温水洗浄便座新調 クロス貼替え フローリング貼替え ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付き販売ではございません。 ●ガス：都市ガス ●給湯：ガス給湯器 ●食洗機・床暖房・浴室乾燥機 ●オートロック ●南向きバルコニー ●設備保証付（新調設備に限る） | ||
| 築年月 | 2000年2月 | 校区 | 大阪市立堀川小学校 / 大阪市立北稜中学校 |
| 建ぺい率 | 80％・60％ | 容積率 | 600％・300％ |
| 用途地域 | 商業地域・準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 明渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 備考 | 管理費：8,440円（管理費等値上げ予定あり：2026年10月より月額8,440円⇒月額8,660円(2026年6月21日議案)） 修繕積立金：15,200円 固定資産税：2025年度103,287円 自治会費：月額200円 ペット可：体長概ね50㎝の愛玩用犬・猫、1住戸1匹まで 司法書士は売主指定になります。 施工会社：㈱中道組 管理：全部委託 （日勤）グローバルコミュニティ㈱ | ||
| 物件番号 | BM0072 | 情報公開日 | 2026.6.22 |
|---|---|---|---|
| 取引形態 | 仲介 | 掲載期限日 |