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シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム（3LDK）
2026.6.15 UP
★床暖房・食洗器・浄水器・浴室乾燥機付★レースカーテン付
| 価格 | 3,198万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市鴻池町 |
| 交通 | JR片町線 「鴻池新田駅」歩7分 |
| 物件種別 | マンション |
| 土地面積 | 1923.11㎡（持分 6543/541045） | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 地勢 | 平坦 | 道路 | |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 月額4,000～7,000円 |
| 建物面積 | 65.43㎡［壁芯］(19.79坪) バルコニー：18.28㎡（東向き） 室外機置場：1.61㎡ アルコーブ面積：2.55㎡ | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 間取り | 3LDK | 階層 | 地上10階 4階部分 |
| 設備 | 【2026年3月リフォーム済】システムキッチン新調 浴室ユニットバス新調 洗面化粧台新調 便器・温水洗浄便座新調 クロス貼替え フローリング貼替え ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付き販売ではございません。 ●ガス：都市ガス ●給湯：ガス給湯器 ●床暖房 ●食洗機・浄水器付付 ●浴室乾燥機 ●オートロック ●設備保証付（新調設備に限る） ●ペット：不可 | ||
| 築年月 | 2003年7月 | 校区 | 大阪市立鴻池東小学校 / 大阪市立盾津中学校 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 明渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 備考 | 管理費：9,530円 修繕積立金：5,900円 固定資産税：2025年度111,116円 司法書士は売主指定になります。 施工会社：栗本建設工業㈱ 管理：全部委託 （日勤）フジ・アメニティサービス(株) | ||
| 物件番号 | BM0068 | 情報公開日 | 2026.6.15 |
|---|---|---|---|
| 取引形態 | 仲介 | 掲載期限日 |