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エクセラート平野A棟（2LDK）
2025.12.17 UP
天王寺駅まで2駅（約18分）、JR難波駅まで6駅（約27分）専用庭付きで戸建て感覚での暮らしが楽しめます。
| 価格 | 1,890万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市平野区加美西 |
| 交通 | JR関西本線「加美」駅 歩8分 / JRおおさか東線「新加美」駅 歩10分 |
| 物件種別 | マンション |
| 土地面積 | 土地権利 | 所有権 | |
|---|---|---|---|
| 地勢 | 平坦 | 道路 | |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 空無 |
| 建物面積 | 60.72㎡（18.37坪） （バルコニー9.69㎡/専用庭19.31㎡） | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 間取り | 2LDK | 階層 | 11階建て/1階部分 |
| 設備 | 都市ガス/ガスキッチン/システムキッチン/食器洗浄乾燥機/給湯/追焚機能/バス専用/トイレ専用/バス・トイレ別/シャワー/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/室内洗濯機置場/ＣＡＴＶ/フローリング/照明器具付き/専用庭/エレベータ/駐輪場/バイク置き場/モニター付きインターホン/火災警報器等設置済/ペット可/２沿線以上利用可/５年以内に水回り設備交換/５年以内に内装リフォーム | ||
| 築年月 | 1986年（昭和61年） 1月 | 校区 | 大阪市立加美南部小学校/大阪市立加美南中学校 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 明渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 備考 | 管理費：6,295円/月 修繕積立金：12,750円/月 専用庭：580円/月 駐輪場：200円/月 駐車場使用料：13,000円/月 ﾊﾞｲｸ置き場：1,000円/月 ﾐﾆﾊﾞｲｸ置き場：500円/月 町内費：200円/月 管理会社：㈱長谷工コミュニティ 管理形態：全部委託・日勤 ペット飼育：可（規定有） テレビ視聴：JCOM インターネット：NTT・Bフレッツ・U-SEN・JCOM 【2025年3月完了リノベーション】■LIXILシステムキッチン交換（ビルトイン食洗機付き）■LIXILトイレ洗面化粧台交換■LIXILユニットバス（追い炊き機能付き）■Panasonic建具・収納新調■全室天井・壁クロス張替（ｴｺｶﾗｯﾄﾀｲﾙ一部使用）■全室フローリング貼替■照明器具新調 | ||
| 物件番号 | BM0043 | 情報公開日 | 2025.12.17 |
|---|---|---|---|
| 取引形態 | 仲介 | 掲載期限日 |