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うめきたザ・レジデンス（2LDK）
2026.8.28 UP
★3WAYアクセス可★ペット飼育可(条件付) ★南向きバルコニー★床暖房・食洗器・浴室乾燥機付
| 価格 | 5,998万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中津 |
| 交通 | 阪急神戸本線「中津駅」歩7分 |
| 物件種別 | マンション |
| 土地面積 | 1044.29㎡（5506/298255） | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 地勢 | 平坦 | 道路 | |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 空無 月額13,500円～月額19,000円 ※駐車場情報は2026年5月25日現在のものです。 |
| 建物面積 | 55.06㎡［壁芯］(16.66坪) バルコニー面積：11.05㎡（南向き） アルコーブ面積 ：9.52㎡ | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 間取り | 2LDK | 階層 | 地上14階 11階部分 |
| 設備 | 【2026年6月リフォーム済】ガスコンロ 便器・温水洗浄便座 洗濯防水パン 給湯器（追炊き付） クロス張替 ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付き販売ではございません。 ●ガス：都市ガス ●給湯：ガス給湯器 ●食洗機付 ●浴室乾燥機付 ●床暖房 ●オートロック ●設備保証付（新設の設備に限る）●ペット：可（条件付） | ||
| 築年月 | 2014年11月 (築11年) | 校区 | 大阪市立中津小学校 / 大阪市立大淀中学校 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 明渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 備考 | 管理費：5,800円(税表示無し（税発生無）) 修繕積立金：1万2,100円 固定資産税：2025年度134,040円 外部協力金：月額1,000円（2026年8月より） 司法書士は売主指定になります。 施工会社：㈱鍛冶田工務店 管理組合：有 管理会社：都市環境開発㈱ 全部委託（日勤）※管理事業：2026年8月より㈱東京建物アメニティサポートへ承継 | ||
| 物件番号 | BM0084 | 情報公開日 | 2026.8.28 |
|---|---|---|---|
| 取引形態 | 仲介 | 掲載期限日 |