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ロイヤルアーク都島（3LDK）
2026.7.17 UP
★ペット飼育可(条件付き)★レースカーテン付★南向きバルコニー★食洗器・浴室乾燥機付
| 価格 | 5,698万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区都島中通 |
| 交通 | 大阪環状線 「京橋駅」歩10分 / 大阪メトロ谷町線 「野江内代駅」歩11分 / おおさか東線 「ＪＲ野江駅」歩11分 |
| 物件種別 | マンション |
| 土地面積 | 4397.34㎡（持分 7380/1250835） | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 地勢 | 平坦 | 道路 | |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 月額5,000円～13,000円 |
| 建物面積 | 73.80㎡［壁芯］(22.32坪) バルコニー面積：13.00㎡（南向き） ポーチ面積：7.86㎡ 住居専有面積にはトランクルーム面積0.82㎡を含む | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 間取り | 3LDK | 階層 | 地上15階地下1階 5階部分 |
| 設備 | 【2026年4月リフォーム済】システムキッチン新調 洗面化粧台新調 浴室ユニットバス新調 便器・温水洗浄便座新調 給湯器（追炊付）新調 クロス貼替え ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付き販売ではございません。 ●ガス：都市ガス ●給湯：ガス給湯器 ●食洗機・浴室乾燥機 ●オートロック ●設備保証付（新調設備に限る） ●ペット：可（条件付） | ||
| 築年月 | 2002年6月 | 校区 | 大阪市立東都島小学校 / 大阪市立桜宮中学校 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 明渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 備考 | 管理費：12,800円 修繕積立金：16,500円 固定資産税：2025年度114,112円 管理費等の変更予定検討中（詳細未定） 司法書士は売主指定になります。 施工会社：株式会社奥村組 管理：全部委託 （日勤）大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 物件番号 | BM0076 | 情報公開日 | 2026.7.17 |
|---|---|---|---|
| 取引形態 | 仲介 | 掲載期限日 |