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メロディーハイム鶴見パークオアシス（3LDK）
2026.5.25 UP
★食洗器、浴室乾燥機付
| 価格 | 5,490万円 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見 |
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「今福鶴見駅」歩4分 |
| 物件種別 | マンション |
| 土地面積 | 1965.87㎡（持分 8675/543500） | 土地権利 | 所有権 |
|---|---|---|---|
| 地勢 | 平坦 | 道路 | |
| 地目 | 宅地 | 駐車場 | 月額8,000～月額14,000円 |
| 建物面積 | 86.75㎡［壁芯］(26.24坪) バルコニー：12.78㎡（西向き） ポーチ：9.18㎡ サービスバルコニー：2.27㎡ 居住専有面積にトランクルーム面積（0.50㎡）を含む | 構造 | 鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート |
| 間取り | 3LDK | 階層 | 地上15階 2階部分 |
| 設備 | 【2026年4月リフォーム済】システムキッチン新調 便器・温水洗浄便座新調 浴室ユニットバス新調 洗面化粧台新調 クロス貼替え フローリング貼替え ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具・照明付き販売ではございません。 ●ガス：都市ガス ●給湯：ガス給湯器 ●食洗機付 ●浴室乾燥機付 ●設備保証付（新調設備に限る）●ペット：不可 | ||
| 築年月 | 2003年2月 | 校区 | 大阪市立鶴見南小学校 / 大阪市立緑中学校 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％/200％ |
| 用途地域 | 準住居地域・第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 明渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 備考 | 管理費：10,800円 修繕積立金：19,270円 ※修繕積立金値上げ予定あり：2027年5月より月額19,270円→月額20,970円（2029年5月まで毎年5月に月額1,700円値上げ) 固定資産税：2025年度152,560円 司法書士は売主指定になります。 施工会社：㈱長谷工コーポレーション 管理：全部委託 （日勤） ｹｲｴｽｺﾐｭﾆﾃｨ㈱ | ||
| 物件番号 | BM0061 | 情報公開日 | 2026.5.25 |
|---|---|---|---|
| 取引形態 | 仲介 | 掲載期限日 |